グランスイート金公園

岐阜県岐阜市蕪城町
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

49.4

フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価

相場

2,141

3,213

4,286

5,358

AI査定結果

推定相場価格

3,749万円

34.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,213万円〜4,286万円

29.4万円/㎡〜39.2万円/㎡

推定賃料

18.9万円

0.17万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2026年4月4日

グランスイート金公園

3,780万円（34.5万円/㎡）/ 13階 / 109.46㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.9万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/02	3,780万円	34.5万円	13階	109.46㎡	3SLDK	南
2026/01/07	2,980万円	37.0万円	9階	80.59㎡	3LDK	南
2025/12/01	3,890万円	35.5万円	13階	109.46㎡	3LDK+S	南
2025/10/26	3,080万円	38.2万円	9階	80.59㎡	3LDK	南
2025/09/02	3,980万円	36.4万円	13階	109.46㎡	3LDK+S	南
2025/04/20	2,300万円	33.8万円	15階	67.95㎡	2LDK+S	南
2024/05/23	2,100万円	28.0万円	2階	75.12㎡	3LDK	南
2024/02/20	2,540万円	33.8万円	2階	75.12㎡	3LDK	南
2024/02/20	3,180万円	39.5万円	6階	80.59㎡	3LDK	南
2023/12/27	3,390万円	31.0万円	4階	109.46㎡	3SLDK	南
2023/11/25	3,490万円	31.9万円	4階	109.46㎡	3LDK+S	南
2023/09/15	1,850万円	27.2万円	10階	67.95㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/02	グランスイート金公園岐阜市蕪城町	名鉄岐阜駅9分	3,780万円	34.5万円	109.46㎡	3SLDK	13階 / 15階建	南	2006年	42戸	RC
2025/11/25	モアグレース西岐阜II 岐阜市薮田中二丁目	西岐阜駅16分	2,820万円	31.7万円	89.06㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2007年	31戸	RC
2026/04/04	モアグレース西岐阜岐阜市市橋六丁目	西岐阜駅9分	2,190万円	26.6万円	82.36㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2005年	1戸	RC
2025/11/04	モアグレース徹明通岐阜市徹明通五丁目	岐阜駅16分	2,490万円	27.6万円	90.28㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	2008年	24戸	RC
2026/01/28	メイツ長良川岐阜市湊町	名鉄岐阜駅44分	2,999万円	30.2万円	99.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2003年	50戸	SRC
2026/03/27	シャトレ愛松岐阜岐阜市坂井町二丁目	岐阜駅11分	2,499万円	29.9万円	83.48㎡	4LDK	10階 / 15階建	南	2001年	56戸	SRC
2024/07/02	ライオンズマンション岐阜公園岐阜市上材木町	名鉄岐阜駅45分	2,899万円	34.3万円	84.49㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	2003年	40戸	SRC
2026/01/13	ウェリスリビオ岐阜公園岐阜市御手洗	名鉄岐阜駅45分	2,800万円	30.3万円	92.39㎡	4LDK	9階 / 11階建	南	2007年	29戸	RC
2024/12/03	ノイエクラッセ岐阜岐阜市福住町一丁目	岐阜駅10分	3,200万円	27.5万円	116.48㎡	4LDK	15階 / 15階建	南	2001年	40戸	SRC
2023/08/24	LM岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	2,580万円	31.3万円	82.39㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2026/01/14	ライオンズマンション岐阜シティ第2 岐阜市橋本町三丁目	岐阜駅7分	3,099万円	34.2万円	90.62㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2003年	68戸	SRC
2025/01/29	ノイエクラッセ金公園岐阜市徹明通二丁目	岐阜駅10分	2,480万円	27.3万円	90.73㎡	3LDK	10階 / 12階建	南東	2003年	28戸	SRC
2024/06/09	フレストステージ加納桜田町岐阜市加納桜田町二丁目	岐阜駅17分	2,699万円	27.0万円	100.11㎡	3LDK	3階 / 10階建	-	2001年	18戸	RC
2024/02/25	モアグレース六条東岐阜市六条東二丁目	岐阜駅21分	2,499万円	28.9万円	86.37㎡	4LDK	12階 / 14階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/05/18	ラ・ヴィル美園町プレミアムタワー岐阜市美園町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,880万円	28.9万円	99.66㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	38戸	SRC
2024/06/01	モアグレース・フレシア加納栄町岐阜市加納栄町通四丁目	岐阜駅9分	3,650万円	42.2万円	86.52㎡	4LDK	6階 / 7階建	南	2006年	39戸	RC
2024/04/26	アルバックス金宝町フォートプレイス岐阜市東金宝町四丁目	名鉄岐阜駅11分	2,490万円	29.1万円	85.56㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2008年	50戸	RC
2026/04/04	モアグレース新岐阜岐阜市清住町三丁目	名鉄岐阜駅5分	3,680万円	42.8万円	85.98㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	27戸	SRC
2024/07/03	モアグレース梅林公園北館岐阜市金園町十丁目	田神駅15分	2,880万円	27.3万円	105.31㎡	5LDK	12階 / 13階建	南	2002年	43戸	RC
2023/08/24	モアグレース茜部本郷岐阜市水主町二丁目	岐南駅19分	2,190万円	26.1万円	84.03㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	29戸	RC
2024/02/20	モアグレース加納城東岐阜市宮北町	茶所駅8分	2,588万円	26.2万円	98.8㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	2005年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で9.8%上昇、岐阜市では5.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は岐阜市の平均と比較して43.2%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格

岐阜県

24.1万円/㎡

前年比+9.8%

岐阜市

24.1万円/㎡

前年比+5.7%

マンション概要

マンション名	グランスイート金公園
所在地	岐阜県岐阜市蕪城町
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9分
築年月	2006年
階数	15階建
総戸数	42戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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